Extracto del Estudio encargado por el
Área de Asistencia a Municipios de la
Excma. Diputación de Cádiz.
[...] La protección del medio urbano de Algodonales como conjunto integral a preservar será tenida en cuenta en la redacción de las distintas ordenanzas establecidas en el suelo urbano. Así se realizará:
- El establecimiento de unas condiciones de usos y tipos de edificación coherentes con las formas tradicionales, potenciando los valores tanto de usos como culturales de los sectores históricos.
- Mantenimiento de la traza histórica de las calles, estableciendo como alineaciones obligatorias las preexistentes.
- Lograr una estructura urbana en la que los asentamientos tradicionales,nuevos desarrollos, medio físico y paisaje circundante se integren armónicamente, mantenimiento de la silueta o perfil del pueblo, así como, la imagen perceptible del exterior.
- Concretar los nuevos desarrollos a los suelos necesarios en función del crecimiento poblacional y de las actividades previsibles y una vez puesto en valor y uso el patrimonio edificado existente, establecer las prioridades y programación de incorporación de los nuevos desarrollos que garanticen un crecimiento urbano equilibrado.
- Control y regulación en las obras de reforma y nueva planta, definiendo unas normas estéticas precisas.
- Catalogación de los edificios representativos de las tipologías más significativas, evitando su degradación y los procesos de transformación formal.
- Incitar al incremento de las dotaciones económicas y de las actuaciones públicas dirigidas al mantenimiento y rehabilitación del patrimonio arquitectónico, impulsando las oportunidades ofrecidas por la legislación vigente en materia de ayudas a la rehabilitación.
- Reducir el impacto visual provocado por algunas actuaciones generalmente al norte del casco, en la falda de la sierra de Líjar, disponiendo de un arbolado que mitigue los impactos y evite el desprendimiento de piedras.
Javier Gamero, Estudio del Conjunto Histórico-Artístico de Algodonales. Enero 2001. 57-58.