Javier Gamero Arquitecto y Asociados
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Estudio del Conjunto Histórico-Artístico de Algodonales (Cádiz).


Extracto del Estudio encargado por el
Área de Asistencia a Municipios de la
Excma. Diputación de Cádiz.

[...] La protección del medio urbano de Algodonales como conjunto integral a preservar será tenida en cuenta en la redacción de las distintas ordenanzas establecidas en el suelo urbano. Así se realizará:

  • El establecimiento de unas condiciones de usos y tipos de edificación coherentes con las formas tradicionales, potenciando los valores tanto de usos como culturales de los sectores históricos.

  • Mantenimiento de la traza histórica de las calles, estableciendo como alineaciones obligatorias las preexistentes.

  • Lograr una estructura urbana en la que los asentamientos tradicionales,nuevos desarrollos, medio físico y paisaje circundante se integren armónicamente, mantenimiento de la silueta o perfil del pueblo, así como, la imagen perceptible del exterior.

  • Concretar los nuevos desarrollos a los suelos necesarios en función del crecimiento poblacional y de las actividades previsibles y una vez puesto en valor y uso el patrimonio edificado existente, establecer las prioridades y programación de incorporación de los nuevos desarrollos que garanticen un crecimiento urbano equilibrado.

  • Control y regulación en las obras de reforma y nueva planta, definiendo unas normas estéticas precisas.

  • Catalogación de los edificios representativos de las tipologías más significativas, evitando su degradación y los procesos de transformación formal.

  • Incitar al incremento de las dotaciones económicas y de las actuaciones públicas dirigidas al mantenimiento y rehabilitación del patrimonio arquitectónico, impulsando las oportunidades ofrecidas por la legislación vigente en materia de ayudas a la rehabilitación.

  • Reducir el impacto visual provocado por algunas actuaciones generalmente al norte del casco, en la falda de la sierra de Líjar, disponiendo de un arbolado que mitigue los impactos y evite el desprendimiento de piedras.

Javier Gamero, Estudio del Conjunto Histórico-Artístico de Algodonales. Enero 2001. 57-58.